Byggetomtplan

Styrking av veiledning og kontroll av statlig arealbruk og anleggsaktiviteter av kompetente avdelinger for by- og landplanlegging, bidrar til å fremme arealbruk og byggeprosjekter i tråd med utviklingsmålene og grunnleggende kravene i planen, og gir dermed garanti for realisering av balansert by- og landlig utvikling, rasjonell fordeling, bevaring av land, intensiv og bærekraftig utvikling.

Planleggingsbetingelser:

Planforholdene er de forskriftsmessige og veiledende meningene fra by- og bygdeplanmyndighetene for å lede og kontrollere byggingen av land og byggeprosjekter i henhold til den kontrollerte detaljplanleggingen.

Planleggingsgrunnlag:

I by- og byplanleggingsområdet for å tilby statseid måte å overføre, rett til overføring, før overføring av statseid tilgang til land, skal by- eller fylkeskommunens myndighetsavdeling med ansvar for by- og bygdeplanlegging være basert på detaljregulering og lokalisering av den foreslåtte overføringsarealen, bruk, utbyggingsintensitet og andre planforhold, som en del av den statseide kontrakten for overføring av arealerett.

Planleggingsinnhold:

Planforhold inkluderer generelt foreskrevne (begrensende) forhold, som tomteplassering, arealbrukets natur, utbyggingsintensitet (bygningstetthet, bygningskontrollhøyde, tomtforhold, grønn hastighet, etc.), hovedinngang og utkjøringsretning, parkeringsplass og køye , og andre infrastrukturer og offentlige anlegg kontrollindikatorer som må konfigureres osv. Veiledende forhold, som befolkningskapasitet, arkitektonisk form og stil, historisk og kulturell beskyttelse og miljøvernkrav.

Planleggingsbestemmelser:

1. Planleggingsbetingelser er en integrert del av kontrakten for å tildele retten til bruk av statseide tomter. Tomter uten bestemte planvilkår kan ikke gis rett til å bruke statseide land. Hvis planvilkårene ikke er inkludert i kontrakten for tildeling av retten til bruk av statseid jord, skal kontrakten for tildeling av rett til bruk av statseid jord være ugyldig.

2. Når by- og landskapsplanleggingsmyndighetene i folkeregjeringene i byer og fylker utsteder tillatelse til byggeplanlegging, skal de ikke vilkårlig endre planforholdene som en del av kontrakten for å tildele retten til bruk av statseid land. .

3. Anleggsenheten skal utføre konstruksjoner i samsvar med kravene i de planlagte forholdene. Hvis en endring virkelig er nødvendig, må det sendes inn en søknad til den kompetente avdelingen for by- og landplanlegging under folkeregjeringen i en by eller et fylke.

Ovennevnte gjelder bare loven til Folkerepublikken Kina om by- og bygdeplanlegging.